Wybierając się na poszukiwania ciekawej działki budowlanej w Krakowie musimy pamiętać o kilku absolutnych podstawach, które z punktu widzenia prawnego, ekonomicznego jak i zgodnie z planami zagospodarowania przestrzennego miasta mogą ułatwić nam ten trudny wybór i pomóc w podjęciu najlepszej decyzji. Co należy zrobić w pierwszych krokach poszukiwania dobrej działki budowlanej w Krakowie:

• Sprawdzić plan zagospodarowania przestrzennego wytyczonej działki (czy jest to teren na pewno pod budowę domku jednorodzinnego, czy też wyłącznie pod hipermarket lub małą firmę handlowo-usługową)

• Upewnić się, czy w pobliżu nie powstanie wkrótce fabryka, która mogłaby zakłócić spokój naszego mieszkania, lub wpłynąć na zdrowie jego lokatorów

• Sprawdzić, czy z danego miejsca jest dobry dojazd do centrum Krakowa lub bezpośrednio do naszego miejsca pracy (połączenia komunikacyjne, gotowe drogi, itd.)

• Upewnić się, czy działka jest uzbrojona, czy też będziemy musieli dołożyć dodatkowe fundusze na podciągnięcie wszystkich instalacji

• Zajrzeć na mapę połączeń internetowych ( W niektórych miejscach Krakowa nadal występuje czarna strefa braku dostępu do tego ważnego dzisiaj medium)

• Obejrzeć okolicę, sprawdzić sąsiedztwo (czy w pobliżu nie mieszka czasami osoba prowadząca choćby farmę świń skutecznie utrudniającą normalne oddychanie..)

• Dowiedzieć się, jakie firmy prowadzą w okolicy usługi dostawcze (prąd, gaz, woda)

Jeśli zadbamy odpowiednio wcześnie o wszystkie w/w warunki przygotowujące do budowania domu na działce budowlanej, będziemy mogli spać spokojnie po podpisaniu umowy kupna i nie obawiać się tego, co spotka nas już po postawieniu własnego domu. Profilaktycznie upewnijmy się, więc co do każdego elementu budowania i mieszkania, jaki tylko wpadnie nam do głowy przed zakupem działek budowlanych.