W odróżnieniu do innych rejonów kraju, w małopolsce zaczynamy obserwować przewagę podaży działek budowlanych nad popytem. Co ciekawe, działki w obrębie miasta są nieco tańsze niż działki znajdujące się w gminach ościennych. Dzięki stworzeniu planów zagospodarowania terenu w podkrakowskich gminach, inwestor ma bowiem większe szanse na szybsze uzyskanie pozwolenia na budowę i ustalenie warunków zabudowy niż na działce znajdującej się w mieście. Największą popularnością cieszą się te rejony które mogą pochwalić się korzystną infrastrukturą komunikacyjną i dobrym dojazdem do centrum miasta. Nadal więc, osoby chcące budować dom poszukują głównie gruntów w okolicach Zielonek, Zabierzowa i Mogilan.

Atrakcyjne oferty znaleźć można jeszcze wśród działek oddalonych od drogi nieuzbrojonych, częściowo rolnych. Tu trzeba jednak liczyć się z dodatkowymi kosztami uzbrojenia działki, sprawdzić możliwość przyłączenia energii lub konieczność budowy przepompowni.
Jak podaje Gazeta Wyborcza, obecnie najdroższe grunty w podkrakowskich wsiach to tereny gminy Zielonka, Rząska i Libertów. Ceny dochodzą do 50.000 za ar. Wciąż tańsze działki w okolicach Krakowa to miejscowości takie jak Kamień, Kłaj czy Słomiróg. Już za 5.000 – 9.000 zł za ar można na być działkę budowlaną z mediami dostępnymi na sąsiedniej działce.